首都机场中国服务大厦B区一层西侧大厅

空置区域租赁招商项目二次招商公告

                                                                    2023年7月

北京首都机场物业管理有限公司拟对首都机场中国服务大厦B区一层西侧大厅空置区域进行租赁招商。现邀请合格的应答人前来参加。

1. 项目描述：

1.1中国服务大厦位于北京市顺义区四纬路09号，本次招商项目的区域为中国服务大厦B区一层观光电梯厅西侧空置大厅，面积为20平方米，本项目租金价格不得低于5.1元/天/平方米（即37,230.00元/年），物业费、能源费等其他费用均由应答人自行承担和缴纳，物业费价格为0.6元/天/平方米，能源费按照实际耗能据实结算，（该区域不具备水电暖功能）。

1.2 租赁用途：办公、商业。

1.3 招商方式：公开招商。

1.4 租赁期限：1年零5个月（即2023年8月1日起至2024年12月31日)，装修免租期：期限为2个月（即2023年8月1日起至2023年9月30日)，如因重大保障等原因，要求承租人停止施工的，经书面确认，免租期时间可顺延。

装修改造要求：租赁场地由承租人为其经营项目的改造装修承担费用；包括为满足承租人为其经营内容正常运营的供水、电力、消防、空调、安全系统等改造工程和租赁场地的现场装修；承租人装修方案包括但不限于安全施工措施等应报物业公司进行审核，按照物业公司要求办理相关施工手续；承租人须对施工单位（总包或分包）及其所属人员在租赁标的范围内的施工及其安全施工要求等全部行为负责。

2. 应答人的资格条件：

2.1注册时间：在中华人民共和国大陆依法注册的企业法人，营业执照注册时间不得晚于2023年1月1日。

2.2资质状况：具有中华人民共和国境内合法的营业执照、组织机构代码证、税务登记证或三证合一的营业执照。

2.3注册资本：参与招商项目的企业法人注册资金须达到20万元人民币（含）以上。

2.4信用核查：通过“信用中国”网站www.creditchina.gov.cn和中国裁判文书网http://wenshu.court.gov.cn查询记录，企业及法人代表未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，无行贿犯罪记录。

2.5其他说明：本项目不接受联合体投标。

3．报名携带相关材料

申请人报名时，必须提交下列资料的原件或加盖公章的复印件：

3.1 营业执照、组织机构代码证、税务登记证或三证合一证（复印件盖公章）。

3.2 企业开户许可证（复印件盖公章）。

3.3 法定代表人报名需提供法定代表人身份证明书（原件），身份证（原件及复印件加盖公章）。

3.4授权人报名需提供法定代表人授权委托书（原件），法定代表人身份证（复印件加盖公章）及其授权委托人身份证（原件及复印件加盖公章）。

4. 报名时间和地点：

4.1 报名时间：2023年7月19日9：00～2023年7月25日16：30(节假日除外)

4.2 报名地点：北京市朝阳区首都机场航安路23号324室

4.3 联系人：郭先生 电话：64592678