首都机场国门文化中心南侧停车场租赁招商项目

二次招商公告

                                                                    2023年6月

北京首都机场物业管理有限公司拟对首都机场国门文化中心南侧停车场进行租赁招商。现邀请合格的应答人前来参加。

1. 项目描述：

1.1 国门文化中心南侧内部停车场位于北京市顺义区首都机场南平街，该区域原为宿舍区浴池，2017年改为停车场使用，约有100个停车位，占地面积为2596.27平方米，目前处于空置状态，暂由国门文化中心租赁商负责管理和使用。

本项目招商采取保底租金+收入提成模式，由经营商按照合同期固定金额的方式支付租金的同时，还需要在该经营项目的总收入中，按一定的分配比例向物业公司支付分成收入，收入提成不低于10%。

本项目保底租金价格不低于0.16元/天/平方米（即151,622.17元/年），本项目采取“半年付预付”的方式支付租金，每半年为一个缴租期。采取“半年付后付”的方式支付收入提成，每半年为一个缴租期。物业费、能源费等其他费用均由租赁方自行承担和缴纳。

1.2 租赁用途：展览展示、文化市集、夜市、演艺、红色剧场、停车等商业经营活动。并负责相关经营许可办理等事项，做好消防安全、食品安全、卫生环境、垃圾清理等现场管理。

1.3 招商方式：公开招商，本项目外部网站公开发布招商公告。

1.4 租赁期限：1年。承租人需承诺满足民航局、集团公司大型活动及体育赛事需求，遇到民航局和首都机场集团有限公司举办大型活动时，每年可免费提供使用国门文化中心南侧停车场场地3次，1次3天，共计9天。若物业公司有新的规划用途，在提前一个月通知经营商后，可提前终止租赁合同。

2. 应答人的资格条件：

2.1注册时间：在中华人民共和国大陆依法注册的企业法人，营业执照注册时间不得晚于2023年1月1日。

2.2资质状况：具有中华人民共和国境内合法的营业执照、组织机构代码证、税务登记证或三证合一的营业执照，营业范围含承办展览展示活动等符合合法开展市集活动的经营范围。

2.3注册资本：参与招商项目的企业法人注册资金须达到50万元人民币（含）以上。

2.4信用核查：通过“信用中国”网站www.creditchina.gov.cn和中国裁判文书网http://wenshu.court.gov.cn查询记录，企业及法人代表未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，无行贿犯罪记录。

2.5其他说明：本项目不接受联合体投标。

3．报名携带相关材料

申请人报名时，必须提交下列资料的原件或加盖公章的复印件：

3.1 营业执照、组织机构代码证、税务登记证或三证合一证（复印件盖公章）。

3.2 企业开户许可证（复印件盖公章）。

3.3 法定代表人报名需提供法定代表人身份证明书（原件），身份证（原件及复印件加盖公章）。

3.4授权人报名需提供法定代表人授权委托书（原件），法定代表人身份证（复印件加盖公章）及其授权委托人身份证（原件及复印件加盖公章）。

3.5应答人提供通过“信用中国”网站www.creditchina.gov.cn下载的信用报告和中国裁判文书网http://wenshu.court.gov.cn查询记录截图。

4. 报名时间和地点：

4.1 报名时间：2023年6月16日9：00～2023年6月22日16：30(节假日除外)

4.2 报名地点：北京市朝阳区首都机场航安路23号324室

4.3 联系人：郭先生 电话：64592678